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北京六合园南西院社区物管会成立后 20年老物业换了

  北京石景山区鲁谷街道六合园南西院社区9日举行开箱验票仪式,经过公开唱票、计票,最终明确了愿景和家为社区的物业服务公司,告别了过去服务部门失位、老旧小区失管的局面。

  六合园15至18号楼总户数共计630户,其中承租方66户,所需确权户数为564户。当天经过唱票统计,同意户数335户占比为59.4%,总面积46032平方米中同意面积为28769.62平方米,占比达到62.5%,同意更换物业的住户及面积占比均超过了半数,六合园南西院社区由此成功更换了新物业公司。

  六合园南西院社区建成于1993年,建筑楼体老化,管道设施破损,是典型的老旧小区。由于产权单位多,原物业管理单位存在管理界面不清、服务水平不高等问题,物业服务引发的12345热线投诉量居高不下。

  今年1月15日,鲁谷街道将愿景和家以应急物业接管的方式引入六合园南西院社区,改变了社区过去长期存在的失管局面,社区面貌迎来很大变化,楼道卫生清理频次、维修人员服务效率都有明显提高,居民从最开始的观望、质疑转为肯定与支持。

  鲁谷街道社区建设办公室郝旭介绍,今年4月,六合园南西院社区成立物管会后,鉴于新物业出色的服务成效以及与居民形成了良好互动关系,从5月份开始就积极组织物业“转正”选聘,通过多次入户、现场摆摊等形式,经过近2个月时间,累计有效走访了300余户,最终取得了335户居民的同意。

  接下来,六合园南西院社区还将进行老旧小区改造。社区物管会在前期征集改造意见过程中积极组建调研小组,根据居民的意见设计施工图纸。目前,六合园南西院社区老旧小区改造项目已进入施工准备阶段,将于10月底改造完成。

  北京石景山区鲁谷街道六合园南西院社区9日举行开箱验票仪式,经过公开唱票、计票,最终明确了愿景和家为社区的物业服务公司,告别了过去服务部门失位、老旧小区失管的局面。

  六合园15至18号楼总户数共计630户,其中承租方66户,所需确权户数为564户。当天经过唱票统计,同意户数335户占比为59.4%,总面积46032平方米中同意面积为28769.62平方米,占比达到62.5%,同意更换物业的住户及面积占比均超过了半数,六合园南西院社区由此成功更换了新物业公司。

  六合园南西院社区建成于1993年,建筑楼体老化,管道设施破损,是典型的老旧小区。由于产权单位多,原物业管理单位存在管理界面不清、服务水平不高等问题,物业服务引发的12345热线投诉量居高不下。

  今年1月15日,鲁谷街道将愿景和家以应急物业接管的方式引入六合园南西院社区,改变了社区过去长期存在的失管局面,社区面貌迎来很大变化,楼道卫生清理频次、维修人员服务效率都有明显提高,居民从最开始的观望、质疑转为肯定与支持。

  鲁谷街道社区建设办公室郝旭介绍,今年4月,六合园南西院社区成立物管会后,鉴于新物业出色的服务成效以及与居民形成了良好互动关系,从5月份开始就积极组织物业“转正”选聘,通过多次入户、现场摆摊等形式,经过近2个月时间,累计有效走访了300余户,最终取得了335户居民的同意。

  接下来,六合园南西院社区还将进行老旧小区改造。社区物管会在前期征集改造意见过程中积极组建调研小组,根据居民的意见设计施工图纸。目前,六合园南西院社区老旧小区改造项目已进入施工准备阶段,将于10月底改造完成。